2010〜2020年築, 専有面積55.36㎡〜75.36㎡の平均販売価格
東京都
193.1万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
93.2万円/㎡
前年比+8.1%
プレミスト葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩2分
2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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11階 / 65.36㎡の場合
相場
5,899万円
90.3万円/㎡
4,240
5,346
6,453
7,559
AI査定結果
推定相場価格
5,899万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,346万円〜6,453万円
81.8万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
プレミスト葛西
6,980万円（106.8万円/㎡）/ 11階 / 65.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 6,980万円 | 106.8万円 | 11階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 6,200万円 | 94.9万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 106.4万円 | 9階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 6,980万円 | 99.3万円 | 9階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 6,280万円 | 88.0万円 | 12階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 6,480万円 | 90.8万円 | 12階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 6,680万円 | 93.6万円 | 12階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/23 | 6,400万円 | 97.9万円 | 9階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/17 | 6,100万円 | 85.4万円 | 12階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/15 | 6,480万円 | 92.2万円 | 13階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/24 | 6,400万円 | 91.0万円 | 13階 | 70.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/16 | 5,500万円 | 78.2万円 | 3階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/21 | 6,580万円 | 93.6万円 | 13階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/10 | 5,380万円 | 75.4万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/10 | 5,250万円 | 73.5万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/06/08 | 5,280万円 | 70.7万円 | 2階 | 74.64㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は87.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | プレミスト葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 6,980万円 | 106.8万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | オープンレジデンシャル葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 7,480万円 | 98.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/03 | アトラス葛西レジデンス 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2022/10/01 | プレシス葛西ルジュール 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 6,280万円 | 86.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2023/05/22 | 葛西駅前グリーンホームズIV 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 6,980万円 | 98.2万円 | 71.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/14 | プラウド葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 6,050万円 | 84.3万円 | 71.73㎡ | 2LDK+N+WIC | 4階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/29 | ブリシア葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2020/11/05 | ローレルコート西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅10分 | 6,180万円 | 82.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーラ・レジデンス西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅10分 | 6,250万円 | 87.1万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレシス葛西ルヴェール 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 4,580万円 | 82.6万円 | 55.46㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | VILLVIOKASAI 江戸川区東葛西二丁目 | 葛西駅8分 | 4,600万円 | 81.0万円 | 56.79㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/03 | ヴィルヴィオ葛西 江戸川区東葛西二丁目 | 葛西駅7分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.15㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/15 | イニシア葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅11分 | 6,080万円 | 81.2万円 | 74.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンホームズ南葛西VI 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅11分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/05 | エクセレントシティ西葛西駅前 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅2分 | 7,990万円 | 114.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | アーデル西葛西 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅8分 | 5,280万円 | 84.2万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルファグランデ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅3分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | スカイクレストビュー西葛西 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 7,198万円 | 99.9万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/27 | クレストラフィーネ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 5,990万円 | 83.8万円 | 71.51㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2022/11/10 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,800万円 | 86.9万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2021/02/04 | プレシス西葛西ペイサージュ 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅5分 | 5,980万円 | 80.1万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2021/04/10 | グリーンホームズステーシア 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 5,980万円 | 82.6万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/22 | レ・ジェイド葛西リゾルテ 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅19分 | 5,780万円 | 81.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では8.1%上昇しています。
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1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造